Продаж · Львівська область, Україна
Виробництво, що запускається цього сезону.
Готовий до виробництва корпус, а не будівельний проєкт.
Адміністративно-виробничий корпус «A-4» · 1901 м² · 4 поверхи + підвал з окремим входом.
01
Коротко про об'єкт
Кожна цифра — з технічного паспорта або із зареєстрованого договору оренди землі.
загальна площа · 4 поверхи + підвал
приміщень нарізано на 2–4 поверхах
до львівської об'їзної (західний обхід)
до кордону ЄС (Краковець–Корчова)
окремий вхід у підвал на ~334 м²
до запуску виробництва
02
На трасі до Кракова
Об'єкт стоїть у смт Івано-Франкове (до 1946 — Янів), у межах Розточчя.
M-10 / E40
Міжнародна траса Львів–Краковець проходить повз ділянку.
7 000–16 000 авто/добу
Трафік на M-10 за державними даними.
Живі сусіди
Діючий складський комплекс (FMCG, шини, доставка) — за спільною стіною. Протилежний бік вулиці — житловий сектор.
Люди поруч
Львів — 22 км, Новояворівськ — 12 км, Яворів — 25 км.
Місцевість
Берег Янівського озера — за 200 м, печери Страдча — 1,7 км.
03
За що вже заплачено
Ви купуєте суху, закриту, підключену коробку.
ПВХ-мембрана, перекрито у 2025. Будівля суха.
Металопластик замінено на всіх поверхах.
Біля стіни, з окремим вводом.
Усе підведено.
50 кВт приєднано.
Штроби, вентканали, каркаси ГКЛ стоять.
04
Галерея
Будівля сьогодні, без прикрас. Це липневі фото, як є.
05
Чотири поверхи, вже нарізані
Разом 1 901 м² за техпаспортом · висота 2,80 м · два сходові вузли · ліфта немає
06
Купити це — або збудувати своє
Справжній конкурент — не інша будівля. Це ваша власна будова.
Цей корпус
Нове будівництво, 1900 м²
Приблизно вдвічі менше грошей і вчетверо менше часу.
07
Кому це підходить
Усе в межах чинного цільового 11.02.
Релоковане виробництво
Швейне чи легке складальне.
Фулфілмент e-commerce
60 км до митниці ЄС.
Легка збірка, пакування
Багато малих кімнат під ВТК.
08
Залишити заявку
Надішлемо техпаспорт, договір оренди й фото за NDA або організуємо огляд.
Або напишіть у зручний месенджер